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房产分割纠纷
2017-12-22 16:53:46   来源:法宝网   
我是居委会的,老先生86岁,只有一个养子,和养子的母亲结婚时养子在上小学。养子的母亲去世了,有套房子,产权人是老先生、养子、孙子,老先生想分割这套房子,他不想打官司,我们居委会调解,他的孙子不同意。怎么办?打官司有法律援助吗?
房子有老先生的份额,可以要求分割,调解不成,起诉到法院要求分割房产。打12348可以有法律援助。
《物权法》第九十四条规定,按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
第九十七条规定,处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但共有人之间另有约定的除外。
第一百条第一款规定,共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
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